1973〜1983年築, 専有面積26.85㎡〜46.85㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市福島区
43.2万円/㎡
前年比+8.0%
ドルミ堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩6分
1978年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,838万円
49.9万円/㎡
1,311
1,663
2,014
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,014万円
45.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ドルミ堂島
1,980万円（53.7万円/㎡）/ 10階 / 36.85㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 53.7万円 | 10階 | 36.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 56.9万円 | 4階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,980万円 | 34.3万円 | 13階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,580万円 | 44.7万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,880万円 | 51.0万円 | 10階 | 36.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,990万円 | 54.0万円 | 10階 | 36.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,820万円 | 56.5万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,820万円 | 56.5万円 | 4階 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 2,150万円 | 37.3万円 | 13階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/12 | 2,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 1,500万円 | 26.0万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 2,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/15 | 2,780万円 | 48.2万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,598万円 | 42.4万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/05 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 2,650万円 | 43.2万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/21 | 2,898万円 | 47.3万円 | 10階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/16 | 2,980万円 | 51.7万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 2,698万円 | 44.0万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/27 | 2,798万円 | 45.6万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 2,798万円 | 45.6万円 | 10階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 2,898万円 | 47.3万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 2,980万円 | 48.6万円 | 10階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 3,180万円 | 51.9万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 2,998万円 | 48.9万円 | 2階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市福島区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して24.3%割高です。